Diagnostic immobilier

Que vous souhaitiez vendre, acheter  ou louer un appartement, vous devez depuis la loi du 08 juin 2005, obligatoirement faire ou acquérir un diagnostique  immobilier.

Vous avez besoin d'un Diagnostic immobilier à Paris ou partout en France, n'hésitez pas consulter l'annuaire Kelpro et trouver le professionnel proche de chez vous.

Les diagnostics:

Types de diagnostics:

Si vous faites faires un Diagnostic immobilier à Reims par exemple, sachez qu'il en existe plusieurs types, voici la liste de tout se qu'il se fait:

- Performance énergétique

- Risques naturels

- Surface habitable loi Boutin

- Termites

- diagnostic gaz

- diagnostic plomb

- diagnostic électricité

- Métrage loi Carrez

Spécificité des diagnostics:

Tous les diagnostics immo ne sont pas forcément obligatoire selon la nature du bien, les risques naturels et la performance énergétique eux, sont obligatoire pour toutes les ventes et locations.

Pour les termites, ça concerne uniquement les biens situés dans une zone à risque, pour l'électricité et le gaz, il faut que l'installation ait été installé il y a plus de 15 ans, le plomb, concerne les logements construits avant le 01 janvier 1949, et  l'amiante, les logements construits avant le 01 juillet 1997.

Le métrage de la loi Carrez doit être fourni lors d'un compromis de vente.

Si vous avez besoin d'un Diagnostic immobilier à Lyon, demandez les diagnostics obligatoires qu'il vous faut.

Explication de deux diagnostics:

Diagnostic peerformance énergétique (DPE):

Ce diagnostic permet d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie des logements, il consiste à déterminer la consommation d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaud et le refroidissement du bâtiment.

Vous pourrez vous rendre compte si vous avez fait faire un Diagnostic immobilier à Lille par exemple, que sur le diagnostic énergétic il y a deux étiquettes, l'une donne l'information sur la consommation d'énergie par classe de A à G, "A" étant la "meileur" lettre, et l'autre l'émission de gaz à effet de serre pareil classé de A à G, "A" étant aussi la "meilleur" lettre.

Ce diagnostique est valable 10 ans.

Etat des risques naturels et technologiques (ERNT):

Ce diagnostic mentionne les riques pris en compte dans les plans de prévention auxquels le bien est exposé, comme par exemple, inondations, mouvements de terrain etc. pour les risques naturels et chimiques, industriels etc. pour les risques technologiques.

Ce diagnostic est valable 6 mois.

 

Le prix d'un Diagnostic immobilier à Toulouse ou partout en France, dépend de se que vous avez besoin selon si vous êtes propriétaire, locataire, acheteur, vendeur et du bien nécessiteux.

N'hésitez pas à poser vos questions et faire des demandes de devis aux professionnels via Kelpro, en vous connectant sur notre rubrique Diagnostic immobilier à Nice ou celle de votre région.

 

 

  

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25/02/2013 (màj 01/03/2013)
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