Agence immobilière

l' agence immobilière à Reims ou proche de chez vous, est un commerce, proposant des biens immobiliers en location ou à l'achat aux particuliers, comme appartement ou maison, mais aussi aux professionnels, comme un local commercial ou des bureaux.

Pourquoi passer par une agence immobilière:

Avantage de l'agence immobilière pour acheter ou louer:

Passer par  une agence immobilière à Paris par exemple, a des avantages non négligable, dans un premier temps, l'agence propose souvent des biens en exclusivité, que seul eux peuvent vous proposer, ensuite, l'agent immobilier s'occupe des recherches et de sélectionner à votre place les biens en fonction de vos critères, se qui permet de gagner un temps fou. Une fois le bien trouvé, c'est l'agence immobilière qui sert d'intermèdiaire entre vous et le vendeur ou loueur, c'est elle qui négocie à votre place et qui s'occupe ensuite si l'affaire se fait, de tous les papiers, de la prise de rendez-vous et de tout coordonner.

Avantage de l'agence immobilière pour vendre ou louer:

Vous habitez à Nice, vous souhaiter mettre votre bien en vente ou en location, si vous passer par une agence immobilière à Nice, celle-ci vous porposera de s'occuper de votre bien, elle en fera la plublicité, sélectionnera à votre place les clients potentiels, fera visiter votre bien, le mettra en valeur, s'occupera avec votre coopération de la négociation si besoin est, et si l'affaire se fait, elle s'occupera de tous les papiers, de la prise de rendez-vous et de tout coordonner.

Créer une agence immbilière:

Comment ouvrir une agence immobilière:

Si vous souhaitez ouvrir une agence immobilière à Lyon par exemple, vous devez êttre titulaire d'une carte professionnel d'agent immobilier délivrée par la Préfecture du département. Cette carte est valable 10 ans. Une fois cette carte obtenue, vous pourrez ouvrir votre agence et commencer votre activité.

Comment obtenir la carte professinnel d'agent immobilier:

Vous rêvez d'ouvrir votre agence immobilière à Toulouse, mais vous ne savez pas comment obtenir la carte professionnel, voici ci-dessous les démarches à suivres.

Dans un premier temps, un des diplôme suivant est nécessaire:

- diplôme d’études juridiques, économiques ou commerciales d’au moins 3 ans
après le baccalauréat.

- DUT ou BTS spécialiser dans l'immobilier

- diplôme de l’Institut d’Etudes Economiques et Juridiques appliquées à la
construction et à l’habitation, option vente et gestion d’immeubles.

- le baccalauréat, en justifiant d’une expérience professionnelle de trois ans dans
un emploi subordonné se rattachant à une activité immobilière.

Si vous avez un de ces dipôme, vous devez ensuite faire la demande de la carte à la Préfecture, que vous accompagnerez de l'accusé de réception du dossier du CFE (centre de formalités des entreprises) réclamant la carte d'agent immobilier comme seul pièce manquante du dossier, et d' une copie de la liasse COSA émise par le CFE.

Pour obtenir définitivement la carte, vous devrez également justifier d’une aptitude professionnelle, d’une garantie financière suffisante et d’une attestation de l’assurance en responsabilité civile professionnelle.

Une fois la carte obtenu, vous devez envoyer sa copie au CFE, ainsi qu'au Registre du Commerce et des Sociètés pour obtenir le Kbis.

Vous pourrez une fois votre carte professionnel d'agent immobiler obtenu, ouvrir votre gence immobilière à Nantes partout ou vous le souhaitez en France.

 

  

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